房子建一半停工，处理时需留意以下特殊情况：
1. 开发商以不可抗力免责：若开发商能证明停工因地震、洪水等自然灾害或政府禁令、疫情等突发公共事件导致（需及时通知业主并提供证明），根据《民法典》第一百八十条，其可能部分或全部免责。业主需审查不可抗力真实性、关联性及开发商的通知、减损义务，否则开发商仍需担责。
2. 业主自身违约：若业主未按合同按时支付房款（如逾期付首付或房贷），开发商可主张先履行抗辩权。例如合同约定封顶前付70%房款，业主仅付50%，开发商停工属业主违约在先，业主需先履行付款义务，才能要求开发商继续施工及承担逾期责任。
3. 政府介入项目重组：重大停工项目中，政府可能协调引入新投资方重组。原有购房合同权利义务可能变更（如换开发商、调整交房时间或房价），业主需关注重组方案合法性，必要时在政府协调下与新投资方重签协议。
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房子建一半停工，业主错误操作可能损害权益，以下是常见误区：
1. 盲目停还房贷：部分业主因停工停止还贷，这是错误的。房贷合同是业主与银行的独立合同，与开发商无关，停还可能被银行起诉，影响征信，甚至房产被拍卖。
2. 采取过激维权：如到工地或开发商办公场所闹事、堵塞交通等，可能违反《治安管理处罚法》，面临罚款或拘留，既解决不了问题，还可能陷入法律纠纷，也不利于后续协商。
3. 忽视诉讼时效：主张开发商违约责任的诉讼时效为三年，自业主知道或应当知道违约时起算。若长期拖延维权，可能因超时效丧失胜诉权，无法通过法院强制开发商担责。
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房子建一半停工，业主可通过法律途径要求开发商承担继续履行、赔偿损失等违约责任，具体如下：
1. 若开发商因资金链断裂、违规建设等非不可抗力原因停工，且合同明确约定交房时间及违约责任，业主有权要求开发商继续施工并支付逾期交房违约金。
2. 若开发商停工后明确表示无法履约，或经合理催告仍无复工迹象，业主可主张解除合同，要求退还已付房款并赔偿利息、房屋差价等实际损失。
3. 若合同未明确约定停工情形及责任，业主可依据《民法典》第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，要求开发商承担法定违约责任。
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针对房子建一半停工的情况，业主可要求开发商承担违约责任，法律依据可参照《民法典》第五百七十七条。
《民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”在停工场景中，开发商作为房屋建设及交付的义务方，未按合同进度施工导致停工，属于“不履行合同义务或不符合约定”的情形。因此，业主作为合同相对方，有权要求开发商继续履行（如复工交房）、采取补救措施（如赔偿租房损失）或赔偿损失（如退房款及利息）等。只要业主能证明开发商存在停工事实且无合法免责事由，即可依据该条款主张权利。

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