房东不退剩余电费违法吗
退租房东不退剩余水电费是否合法，需结合合同约定和实际支付情况判断。
1. 若合同明确租户承担水电费且已实际支付，房东不退剩余部分可能违约。
2. 合同未明确或约定不清时，需结合实际使用情况判断房东是否有义务退还。
3. 租户未实际支付水电费的，房东有权从押金中扣除应缴部分，但需结算多退少补。
4. 若双方曾口头或书面约定退还，房东拒绝履行即构成违约。
5. 若水电费由物业或供水供电单位直接收取，且租户未向房东支付，则房东无退还义务。
6. 租户存在拖欠租金、损坏房屋等违约行为时，房东可能以剩余水电费抵扣损失。
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若合同明确租户承担水电费且已按约支付，房东无正当理由拒退剩余部分即违约，租户可依法主张返还。
合同未明确约定时，双方应依交易习惯和实际使用情况结算。租户未支付水电费的，房东有权从押金中扣除，但剩余部分仍需返还。
综上，房东是否退还剩余水电费，关键看合同约定与实际履行情况。违约时租户可依法主张返还并追究责任。
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1. 合同未明确水电费结算方式：如未约定承担方或结算规则，易因分歧产生纠纷，需依交易习惯或实际使用情况判断，处理难度大。
2. 房东主张租户违约：租户提前退租、损坏设施或拖欠租金时，房东可能拒绝退还水电费或押金，即使已支付也有被抵扣风险。
3. 水电费由第三方收取：若物业或供水供电单位直接收费，房东未代收代缴且租户未实际支付，房东无退还义务，租户维权难度大。
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1. 经济损失风险：租户已支付水电费却被房东拒绝结算剩余部分，可能面临直接经济损失，如全额支付后无法收回合理费用。
2. 证据链断裂风险：若租户未妥善保存水电费支付凭证、合同或沟通记录，维权时易因证据不足败诉，例如转账未备注用途且无书面确认，后续难以证明费用性质。
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